Een Bed and Breakfast uitbaten in Toscane

Veel Belgen en Nederlanders dromen ervan om een Bed and Breakfast uit te baten in Toscane. Toscane is één van de meest tot de verbeelding sprekende zones en het is dan ook niet verwonderlijk dat Toscane hoog op het lijstje staat van “meest toeristisch bezochte plaatsen”. Ieder jaar opnieuw bezoeken zo’n 40 miljoen toeristen Toscane. Dit komt neer op zo’n 4 keer de Belgische bevolking.

De wetgeving met betrekking tot het uitbaten van een Bed and Breakfast in Toscane is redelijk recent. Hieronder wordt uitgelegd waaraan een B&B moet voldoen in Toscane en tot welke instanties men zich moet wenden.

Waaraan moet een B&B voldoen?

  • De B&B activiteit moet worden uitgebaat in de woning waar men gedomicilieerd is, men mag dus geen kamers aanbieden die zich bevinden in een huurwoning of in uw tweede woning.
  • De B&B mag slechts een maximum capaciteit hebben van 3 kamers wat neerkomt op 6 slaapplaatsen.
  • Er moet een minimum periode van 90 dagen zijn waarin geen activiteit wordt uitgeoefend. Deze periode moet niet achtereenvolgend zijn maar mag verdeeld worden over gans het jaar.
  • De kamers moeten voldoen aan volgende voorwaarden:
    • minimum oppervlakte van 14 m2 voor een tweepersoonskamer
    • minimum oppervlakte van 8 m2 voor een éénpersoonskamer
    • 6 m2 extra per extra bed dat wordt toegevoegd
    • verder moet iedere kamer voorzien zijn van:
      • bed,
      • kast,
      • 1 nachtkastje per persoon,
      • papiermand,
      • lamp,
      • 1 stoel per persoon
  • De eetruimte waar ontbijt wordt aangeboden moet een minimum oppervlakte hebben van 6 m2, wordt ontbijt geserveerd in de keuken dan moet deze een minimum oppervlakte hebben van 9 m2
  • Er moet minimum 1 badkamer per 3 kamers aanwezig zijn met volgende indeling:
    • douche of bad,
    • lavabo,
    • bidet,
    • wc,
    • spiegel,
    • stopcontact,
    • alarm in geval van nood

Wie is bevoegd voor afleveren vergunning?

De Italiaanse wetgeving voorziet het uitbaten van een Bed and Breakfast als een seizoensactiviteit waardoor het niet vereist is om een BTW nummer aan te vragen.

Het uitbaten van een Bed and Breakfast is hierdoor een zeer éénvoudige onderneming. Men dient zich enkel  in te schrijven bij de dienst voor toerisme van de desbetreffende gemeente met mededeling van de prijzen.

Na inschrijving wettigt deze dienst de door u overhandigde prijslijst die u vervolgens in de kamers dient op te hangen.

Op zoek naar een B&B in Toscane > klik hier

 

Tags: